Altes Bauernhaus mit Potenzial in Ruhelage!! Kein Makler!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche752 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten233 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebevoll gewartetes, altes Bauernhaus sucht einen neuen Besitzer. Die Liegenschaft liegt in der Ortsmitte von Neuruppersdorf, welche eine bäuerlich geprägte Ortsschaft im Laaer Becken ist.
Wohnfläche derzeit 110 m², Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Zentralheizung (Gastherme) und Holzofen, Keller, Dachboden, großer Schuppen, kleiner Schuppen, ehemaliger Stall, Garten und eigenem Brunnen.
Die Grundstücksparzelle (Wohnhaus und Nebengebäude) ist von vieleckiger Form und das Gelände ist nahezu eben. Im Westen grenzt ein Dorfbach an die Liegenschaft. An der südlichen Grundgrenze befindet sich ein Spielplatz der Gemeinde.
Ein Langgutachten inklusive Schätzwert wurde kürzlich erstellt und kann bei Bedarf vorgelegt werden.
Betriebskosten: € 68,-- pro Monat (Kanal und Abfallwirtschaft)
Lage
Original Weinviertler Landhaus (altes Bauernhaus) mit überdachter Toreinfahrt und uneinsehbarem Eigengrund inklusiver überdachter Parkmöglichkeiten.
In der Nachbarortschaft gibt es eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Busverbindung im Ort zur Verfügung.
Das Gasthaus Müller bietet reichliche Verköstigungen an, welches in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Der Fleischhauer Müller ist auch gleich nebenan.
Weiters ladet auch der Falkensteiner Wald zum spazieren und wandern ein, welcher in Gehminuten erreichbar ist.
Sonstiges
Gesundheit:
- Arzt = 1500m
- Apotheke = 12km
- Krankenhaus = 27km
Kinder / Schulen:
- Volksschule = 1300m
- Kindergarten = 1500m
Nahversorgung:
- Fleischer = 280m
- Gasthaus = 280m
- Supermarkt = 1600m
- Bäckerei = 1800m
- Lieferservice möglich!
Verkehr:
- Bahnhof = 8,7km
- Autobahnanschluss = 12km
Sonstiges:
- Bankomat = 1500m
- Bank = 6km
- Polizei = 11km
- Postpartner = 1600m
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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