Atemberaubende Liegenschaft mit direktem Seezugang und SEEANTEIL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche493 m²
- Zimmer5
- VerfügbarKaufvertrag
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse62 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gediegene, gepflegte Villa (alarmgesichert) mit großem Wohnsalon (Seeblick) und
Terrasse mit Grillplatz ca. 4,50 m² auf 493 m² Eigengrund
WNFL: ca. 130 m², Keller ca. 70 m² mit Stüberl, Garage ca. 18,50 m²
Erdgeschoss:
Einbauküche mit Geräten, Wohnsalon mit Essplatz und
Terrassenausgang, Diele, Dusche mit WC, Treppenlift.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und WC
Schrankraum.
Keller:
Vorraum 2x, Abstellraum, Heiztechnikraum, Lager,
Stüberl, Gästezimmer.
Heizung:
Gas- Zentralheizung (Vaillant) und feste Brennstoffe als Zusatzheizung.
Öffentliche Anbindung: Postbus - U - Bahn - Wien Stephansplatz
Lage
Region: See
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <8500m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <5000m
U-Bahn <10000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 62 m²
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: KOHLE
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 62 m²
- Garagenfläche: 18.5 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: Kaufvertrag
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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