Baugrundstück mit Presshaus in absoluter Ruhelage - Reinthal beim Dreiländereck

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.250 m² in Reinthal, nahe dem Dreiländereck Österreich/Tschechien/Slowakei. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Freiraum und eine entspannte Umgebung legen.

Das Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Errichtung eines Eigenheims, als Wochenenddomizil oder als langfristiger Rückzugsort. Der nicht vorhandene Bauzwang ermöglicht dabei eine flexible und individuelle Planung ohne Zeitdruck.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Presshaus mit ca. 55 m² Nutzfläche, das bereits teilweise modernisiert wurde. Dach und Fenster wurden erneuert, zudem ist eine PV-Anlage sowie ein Holzofen vorhanden. Das Gebäude stellt eine solide Basis dar und kann nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden.
Zurzeit besteht kein Anschluss an das Wassernetz, aber Anschlüsse für Wasser und Abwasser sind in der Umgebung vorhanden und können bei Bedarf zum Grundstück zugeleitet werden.

Das Grundstück befindet sich in der Kellergasse in Reinthal und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ortsrand, eingebettet in eine offene Landschaft mit direktem Blick ins Grüne nahe dem Dreiländereck Österreich/Tschechien/Slowakei.

Highlights der Lage auf einen Blick:
* Ruhige Randlage mit viel Privatsphäre
* Nähe zum Dreiländereck AT/CZ/SK
* ca. 10 Minuten zur Autobahn A5
* ca. 45 Minuten nach Wien (mit dem Auto)
* ca. 60 Minuten nach Brünn (mit dem Auto)
* ca. 10 Minuten nach Breclav (Grenzstadt in Tschechien) → zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur

Öffentliche Anbindung:
* Regionalzug, Regionalexpress und Busverbindungen
* ca. 7 Minuten nach Laa an der Thaya
* ca. 1 h 20 min nach Wien Floridsdorf

Infrastruktur im Ort:
* ADEG-Markt
* Wirtshaus
* Kirche
* Freiwillige Feuerwehr
* Mistplatz

Weitere Infrastruktur in der Umgebung (Nachbarorte):
* Schule & Kindergarten
* Arzt
* Bank
* Tankstelle
* Post
* weitere Einkaufsmöglichkeiten
* Krankenhaus

Die genaue Position des Grundstücks ist über gängige Kartendienste wie Google Maps gut einsehbar. Hier können Sie sich einen ersten eigenen Eindruck machen. Bei weitern Interesse stelle ich Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung!