Einfamilienhaus in Toplage mit großem Garten - Tierhaltung möglich
110 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:18 Uhr | willhaben-Code: 1433611890
€ 265.000Kaufpreis
Objektstandort
Maurergasse 7, 2151 Asparn an der Zaya, Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche1.876 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 265.000
Maklerprovision: keine
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus vor 1945 erbaut, mit einem Zubau aus dem Jahr 1973. Des weiteren Garage mit Balkon, kleiner Erdkeller und kleiner Abstellraum unbeheizt mit Stiegenaufgang zum Dachboden. Spusu Glasfaseranschluß im Haus. Einige Nebengebäude im Garten siehe Fotos. Ebenerdiger Garten mit Altbaumbestand (Nadelbäume, Obstbäume) und Sträucher. Zugang zum Garten ist von vorne über Straße und hinten über Weg möglich.
Das Grundstück mit 1.876 m² wurde neu Vermessen und ist komplett aufgeschlossen. Durch die Widmung "Bauland Agrar" ist eine Tierhaltung wie Pferde usw. möglich.
Mehrere öffentliche Parkplätze vorm Haus vorhanden.
Das Grundstück mit 1.876 m² wurde neu Vermessen und ist komplett aufgeschlossen. Durch die Widmung "Bauland Agrar" ist eine Tierhaltung wie Pferde usw. möglich.
Mehrere öffentliche Parkplätze vorm Haus vorhanden.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Asparn an der Zaya in zentraler und ruhiger Lage, sowie in der Nähe vom Schloss und Kloster mit schönen Spazierwegen und Parkanlagen.
Die Markgemeinde Asparn an der Zaya bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Gemeindeamt, neues Lebensmittelgeschäft, Fleischhauer, Gasthaus, Heurigen, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Hausarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Friseur, Raiffeisenbank, Lagerhaus usw. . Alle Einrichtungen sind in einigen 100 Meter zu Fuß erreichbar.
Radwege und Wanderwege in unmittelbarer nähe.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Mit dem Auto ist der Bahnhof Mistelbach in ca. 8 Minuten und Wien über die Nordautobahn A5 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die Markgemeinde Asparn an der Zaya bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Gemeindeamt, neues Lebensmittelgeschäft, Fleischhauer, Gasthaus, Heurigen, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Hausarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Friseur, Raiffeisenbank, Lagerhaus usw. . Alle Einrichtungen sind in einigen 100 Meter zu Fuß erreichbar.
Radwege und Wanderwege in unmittelbarer nähe.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Mit dem Auto ist der Bahnhof Mistelbach in ca. 8 Minuten und Wien über die Nordautobahn A5 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Privatverkauf !!!
Bei einem bekundeten Interesse an der Immobilie wird eine entsprechende Bonität vorausgesetzt. Der Kauf der Immobilie wird über ein Treuhandkonto bei einem Notar abgewickelt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweisdaten werden demnächst ergänzt.
Bei einem bekundeten Interesse an der Immobilie wird eine entsprechende Bonität vorausgesetzt. Der Kauf der Immobilie wird über ein Treuhandkonto bei einem Notar abgewickelt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Energieausweisdaten werden demnächst ergänzt.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1433611890 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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