Gepflegtes Wohnhaus in Schrick - Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Wien

Wohnhaus mit zusätzlichen Nutzräumen und ca. 486 m² Grundstück in 2191 Schrick

In ruhiger Lage im Ortsgebiet von 2191 Schrick, Gemeinde Gaweinstal, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 486 m². Die Immobilie verbindet ländliches Wohnen im Weinviertel mit einer guten Verkehrsanbindung Richtung Wien und Mistelbach.

Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung, zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Wohnbereich und Raumaufteilung

Das Wohnhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro
• Küche mit separatem Speisezimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

Das Badezimmer und das WC wurden bereits erneuert. Eine Einbauküche sowie teilweise vorhandene Möblierung sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzliche Nutzräume

Über einen Verbindungsgang innerhalb des Hauses gelangt man zu den weiteren Räumlichkeiten. Diese umfassen den Heizungsbereich, zwei Stallräume sowie einen zusätzlichen Lagerraum.

Die zusätzlichen Flächen bieten praktischen Stauraum und eignen sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise für Hobbys, Lagerzwecke oder handwerkliche Tätigkeiten.

Heizung und alternative Möglichkeiten

Derzeit wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Rauchfang ist vorhanden, wodurch grundsätzlich auch alternative Heizsysteme wie eine Pellet- oder Holzvergaserheizung in Betracht gezogen werden können. Die konkrete Umsetzbarkeit hängt von den jeweiligen baulichen und technischen Voraussetzungen ab.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit praktischer Raumaufteilung, zusätzlichen Nutzflächen und eigenem Grundstück in ruhiger Weinviertler Lage suchen.

Kontaktmöglichkeit: 0.6.7.6.9.5.8.3.5.8.5

Hinweis: Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage und Infrastruktur

Schrick liegt im Weinviertel im Bezirk Mistelbach und gehört zur Marktgemeinde Gaweinstal.

Durch die Nähe zur A5 Nordautobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung Wien und Mistelbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Gaweinstal.

Die ländliche Umgebung und das ruhige Ortsleben bieten ein angenehmes Wohnumfeld.