Haus mit potential in 2144 Altlichtenwarth
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche60 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Privatverkauf – ideal für Handwerker, Sanierer oder Käufer mit eigenen Ideen!
Zum Verkauf steht ein älteres Haus in 2144 Altlichtenwarth im schönen Weinviertel in Niederösterreich.
Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m². Das Haus wurde laut vorliegenden Unterlagen um 1930 errichtet und verfügt über einen Innenhof, eine Garage sowie Nebengebäude.
Objektinformationen
* Grundstücksfläche gesamt: ca. 350 m²
* Baujahr des Hauses: ca. 1930
* Garage und Innenhof vorhanden
* Renovierungsbedürftiger Altbestand
* Deutliche Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme
* Energieausweis vorhanden
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt umfangreiche Sanierungsarbeiten. Sie eignet sich daher besonders für handwerklich versierte Käufer, Sanierungsprofis oder Interessenten, die Möglichkeiten für einen Umbau oder einen Neubau prüfen möchten. Die baurechtliche Umsetzbarkeit ist vorab mit der Gemeinde abzuklären.
Leben in Altlichtenwarth
Altlichtenwarth liegt im nordöstlichen Weinviertel, nahe dem Dreiländereck Österreich–Tschechien–Slowakei.
Der Ort bietet ländliche Ruhe, eine reizvolle Weinviertler Landschaft und interessante Ausflugsziele, darunter:
* Kindergarten, Volksschule, Bücherei, Selbstbedienungsladen und Gasthaus im Ort
* Autobahn in 10 Minuten erreichbar
Preis und Besichtigung
Verhandlungsbasis: 59.000 €
Privatverkauf – kein Makler.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.