Ideal für Familien & Anleger! Haus in Toplage mit sonnigem Innenhof und Ausbaupotenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche379 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Pellets
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kaufpreis: 249.000 €
Verkaufe ein Haus in 2130 Mistelbach, Oberhoferstraße, direkt in der Zentrumszone.
Das Haus hat ca. 150 m² Wohnfläche und steht auf einem 379 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 2016 innen saniert. Dabei wurden Wände, Böden, Fliesen, Badezimmer, Strom und Wasserleitungen erneuert. Eine Pelletheizung sowie Fußbodenheizung sind ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, uneinsehbare Innenhof, in dem man ungestört seine Freizeit genießen kann.
Die Lage ist sehr zentral. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehweite.
Dach und Fassade sind noch sanierungsbedürftig.
Eine Aufstockung des Hauses sowie eine zweite Einfahrt von der Mitterhofgasse wären eventuell möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Das Haus ist derzeit vermietet und bringt monatliche Mieteinnahmen von 1.490 € ein. Somit ist es auch für Anleger interessant.
Kaufpreis: 249.000 €
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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