Moderner Neubau mit Garten, Terrasse & wunderschönem Ausblick

Moderner Neubau mit Garten, Terrasse & wunderschönem Ausblick

Belagsfertige Doppelhaushälfte – modern, hell und mit viel Platz für die eigenen Vorstellungen

Wir verkaufen zwei neu errichtete Doppelhaushälften, die direkt nebeneinander liegen. Beide Häuser werden separat verkauft – man kann also jeweils eine Haushälfte einzeln erwerben.

Die Häuser sind modern geplant, hell und großzügig und bieten durch den belagsfertigen Zustand die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler.

Haus 1

• Wohnnutzfläche: ca. 114,64 m²
• Keller: ca. 63,31 m²
• eigener Garten
• eigene Terrasse
• wunderschöner Ausblick
• belagsfertig
• Erstbezug
• moderne, großzügige Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• 3-fach-verglaste Fenster
• elektrische Beschattung

Haus 2

• Wohnnutzfläche: ca. 116,33 m²
• Keller: ca. 65,08 m²
• eigener Garten
• eigene Terrasse
• wunderschöner Ausblick
• belagsfertig
• Erstbezug
• moderne, großzügige Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• 3-fach-verglaste Fenster
• elektrische Beschattung

Besonders interessant: der Keller

Beide Häuser verfügen über einen großzügigen Keller mit Fußbodenheizung und hoher Raumhöhe.

Dadurch ist der Keller nicht nur als klassischer Abstell- oder Lagerbereich interessant, sondern grundsätzlich auch als Wohnkeller bzw. zusätzlicher Nutzbereich geeignet – beispielsweise für ein Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder einen persönlichen Rückzugsbereich.

Garten:

Zu jeder Haushälfte gehört ein eigener Garten mit Terrasse.

Außerdem besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports.

Für einen späteren Swimmingpool ist bereits eine entsprechende Vorbereitung vorhanden, was die Gestaltung des Gartens zusätzlich erleichtert.

Belagsfertig – und damit noch individuell

Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Dadurch können Böden, Fliesen, Sanitärausstattung, Küche und weitere Details nach dem eigenen Geschmack ausgewählt und gestaltet werden.

Das ist uns besonders wichtig: Es soll kein Haus sein, bei dem man eine fertige Ausstattung übernehmen muss, die vielleicht nicht dem eigenen Stil entspricht.

Zu den Bildern

Die Bilder sollen einen Eindruck davon vermitteln, wie die Räume eingerichtet und gestaltet werden könnten.

Ein Teil der dargestellten Einrichtung wurde mittels KI virtuell visualisiert bzw. gestaged und dient ausschließlich als Inspiration. Die tatsächliche Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand bzw. wie oben beschrieben.

Direkt vom Eigentümer

Wir verkaufen privat und direkt vom Eigentümer – ohne Makler.

Die beiden Haushälften können unabhängig voneinander gekauft werden.

Bei Interesse können gerne weitere Informationen, Grundrisse und Details zur jeweiligen Haushälfte zur Verfügung gestellt werden.

Besondere Lage mit fantastischem Ausblick

Die Häuser befinden sich in Wolkersdorf im Weinviertel, in einer ruhigen und besonders schönen Lage mit einem fantastischen Weitblick über die Landschaft bis in Richtung Wien.

Hier verbindet sich modernes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Wien – mit Garten, großzügiger Terrasse und viel Ruhe. Ein besonderes Highlight ist definitiv der wunderschöne Ausblick, den man von den Häusern genießen kann.