Privatverkauf - freistehendes Haus in Schrattenberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche673 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungInfrarotheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ca. 80 m² Wohnfläche
Auf 2 Ebenen verteilt
Ruhige Hanglage mit freiem Ausblick nach vorne und hinten
Umfassend renoviert und saniert
Moderne Elektroheizung
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
Batteriespeicher zur optimalen Nutzung des Solarstroms
Wallbox für komfortables Laden von Elektrofahrzeugen
Sofort bezugsbereit
Lage
Direkt in einer der schönsten Weinregionen Niederösterreichs gelegen, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Schrattenberg liegt mitten im Weinviertel und direkt an der Grenze zu Tschechien. Die sanften Hügel, weitläufigen Weinberge und die Nähe zu den historischen Anlagen der Liechtensteiner, UNSECO Weltkulturerbe Valtice - Lednice, machen diesen Ort besonders attraktiv.
Beschreibung
Dieses charmante Haus eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wochenend- und Ferienhaus. Die erhöhte Lage sorgt für einen herrlichen Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der bereits durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sowie der modernen Energietechnik vereint die Immobilie traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Sonstiges
Privatverkauf - keine Maklerprovision.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Aktueller Energieausweis vorhanden.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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