Romantisches altes Bauernhaus im Grünen mit gemauertem Stadel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche1.314 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten612 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmantes Landhaus mit gemauertem Stadel in 2165 Stützenhofen - Perfekt für Heimwerker und Gartenliebhaber mit Gestaltungsfreude!
Zum Kauf steht dieses großzügige Landhaus, auf einem 1.314 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Stützenhofen im Weinviertel / NÖ. Mit einem Kaufpreis von 129.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
- Zimmer: 4 gemütliche Zimmer, ideal für junge Familien
- Grundstück: Großzügiger Gartenbereich - viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern
- Zustand: Teils renovierungsbedürftig - perfekte Chance für Renovierer und Selbermacher
- Verkehrsanbindung: Die A5 Autobahn mit der Auffahrt Drasenhofen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt eine gute Busverbindung für einfache Mobilität.
Dieses traditionelle Landhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in ruhiger, naturnaher Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der großzügige Garten eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten, während die vorhandene Infrastruktur eine gute Anbindung an umliegende Orte sicherstellt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Juwel in Ihr persönliches Zuhause!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Franz Michalek
0676/85 25 65-200 oder unter [email protected]
Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien
Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter [email protected]
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Poysdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8000m
Apotheke <8500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Gartenfläche: 612 m²
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 45000 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 1930
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 40 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 40 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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