SANIERUNGSOBJEKT! Landhaus mit viel Potenzial - verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche627 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Sanierung!
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 627 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage.
Das Haus wurde bereits weitgehend entkernt und bietet eine ideale Basis, um die eigenen Wohnideen und individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Raumaufteilung:
- Badezimmer
- Küche
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Weitere Abstellräume mit möglichem Erweiterungspotenzial
Weitere Highlights:
- Garten individuell gestaltbar
- Teilweise unterkellert
- Große, geräumige Einfahrt
- Brunnen am Grundstück
Der Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Wien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bernhardsthal bietet zudem Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie schöne Freizeitmöglichkeiten rund um die Bernhardsthaler Teiche und die Rad- und Wanderwege der Region.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-05-25
- Energiepass HWB: 485 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Sanierung!
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden