Altbau-Villa im Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf (Privatverkauf)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche182 m²
- Grundfläche806 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbau-Villa im Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf zu verkaufen.
• Wohnfläche ca. 182 m²
• EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer & Bad
• OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad & WC
• Carport (2 Stellplätze)
• Pool
• 806 m² Grundstück in sehr ruhiger Lage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf, unweit des Marktplatzes (Ortszentrum) sowie der Perchtoldsdorfer Heide.
Sonstiges
Das Objekt ist derzeit noch vermietet - der Mietvertrag läuft noch bis 30.6.2028.
Der Mietzins beträgt derzeit € 2.513,61 exkl Betriebskosten - allfällige Betriebskosten werden zusätzlich zum Mietzins an den Bestandnehmer verrechnet.
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER!
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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