BREITENFURT - "KAUFEN, EINZIEHEN, LOSWOHNEN!" - Topgepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 536m² traumhaften Gesamtgrund

In einem sehr gepflegten Einfamilienhaus – Bj. 1949 / 1999 zuletzt renoviert – mit ca. 100m² Wohnfläche zuzüglich ca. 28m² Keller auf 536m² naturnah gestalteten Gesamtgrund im Ortskern von Breitenfurt genießen Sie hier höchste Lebensqualität.

Im Erdgeschoß empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie in die vollausgestattete Einbauküche gelangen. Daran angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete Speisezimmer als einladender Treffpunkt für die ganze Familie.

Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette starten Sie schwungvoll in den Tag.

Ein Wohn- und ein Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß.

Entspannung und Ruhe finden Sie auf der ca. 17m² großen und teils gedeckten Terrasse. 

Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß, wo Sie ein Vorzimmer und ein Wohlfühlbadezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch samt Unter- und Spiegelschrank und Toilette vorfinden.

Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie in den beiden geräumigen Schlafzimmern – eines mit einem gartenseitigen Balkon.

Im von außen begehbaren Teilkeller befinden sich drei Lagerräume.

Diese reizende Liegenschaft liegt in Breitenfurt, einer Marktgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern, im begehrten Speckgürtel südwestlich von Wien und verbindet die idyllische Lebensqualität des Biosphärenparks Wienerwald mit einer erstklassigen, teils fußläufigen Infrastruktur.

Öffentliche Verbindungen bestehen im Rahmen des VOR-Verkehrsverbundes mit den Buslinien 250, 253 und 254, die den Ort mit Wien Liesing(Bahnhof) verbinden, ebenso gelangt man in rund 10-15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze(Wien Liesing/Kalksburg) sowie zu den Autobahnauffahrten der Außenringautobahn(A21), wodurch auch das östliche und südliche Umland von Wien perfekt erreichbar sind

Zwei Kindergärten, ein Hort, eine Volksschule und eine Musikschule befinden sich im Ort.

Breitenfurt verfügt über zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, ein gut ausgebautes Radwegenetz, diverse Laufstrecken, einen 9-Loch-Golfplatz sowie ein Tennis- und ein Pferdesportzentrum.