Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen PRIVAT
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche505 m²
- Zimmer8
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Heizraum und zwei praktische Lagerräume.
Ein besonderes Highlight: Bei Bedarf kann ein Aufzug in Betrieb genommen sowie ein zusätzlicher separater Eingang realisiert werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Im Obergeschoss befinden sich 4 bis 5 Zimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer sowie ein separates WC – perfekt für Familien.
Das Haus wurde kürzlich renoviert. Die Fenster und die Eingangstür wurden im Jahr 2022 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen sonnigen Südostgarten.
Baujahr: 1980
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Energieausweis/Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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