Einfamilienhaus in Toplage von Vösendorf - 830 m², provisionsfrei

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Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 1689887014
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€ 730.500Kaufpreis

Hirmann GmbH
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Objektstandort

Klausengasse, 2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 730.500
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:

  • Grundstücksfläche: ca. 830 m²
  • Bestandshaus mit Keller, Garage und Abstellraum
  • Sofort verfügbar
  • Gute Entwicklungsmöglichkeiten
  • Attraktive Lage in Vösendorf
  • Keine Maklerprovision


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung östlich der Schönbrunner Allee in Vösendorf. Die Umgebung ist von Wohngebäuden geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind nahegelegen und bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur von Vösendorf sorgt für hohen Wohnkomfort.

Sonstiges

Die Liegenschaft ist mit einem modernisierungsbedürftigen, unterkellerten Einfamilienhaus bebaut.

Die bestehende Grundsubstanz des Gebäudes bietet vielseitige Möglichkeiten für Zu- und Umbauten sowie individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 220
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,62
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Hauszentralheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.