Gepflegtes Einfamilienhaus in Wiennähe mit exquisite Extras
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche129,93 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche129,93 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse26,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage erwartet Sie dieses gepflegte Haus, das Wohnkomfort, solide Bauweise und praktische Ausstattung harmonisch vereint.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und vermittelt ein solides, wertbeständiges Wohngefühl. Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für komfortable Wärme: Die moderne Luftwärmepumpe unterstützt eine zeitgemäße und effiziente Beheizung, während die mechanische Be- und Entlüftung zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Bei den Fenstergläsern handelt es sich um eine Dreifachverglasung.
Das Haus besticht durch seine stylische Küche mit exquisiten Geräten, modern gestaltete Nassräume und eine begehbare Garderobe, die keine Wüsche offen lässt.
Eine lichtdurchflutete Galerie und ein gemütlicher Garten runden das Angebot ab..
Eine großzügige Garage bietet zusätzlichen Stauraum.
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► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis
Lage
Region: Spar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <1000m
Universität <9000m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 26,58 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2027-10-09
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: per sofort
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Notar oder Rechtsanwaltskosten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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