Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
120 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 09:36 Uhr | willhaben-Code: 1928639706
€ 550.000€ 4.583,33/m²
Objektstandort
2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche256 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 550.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.583,33Objektbeschreibung
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Es werden nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen UND Telefonnummer beantwortet.
Das Haus hat einen Wohn- Essbereich eine offene Küche mit viel Platz, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Durch die Fensterfront und dem Sonnenverlauf werden die Räume mit viel Tageslicht versorgt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und großzügiges Wohngefühl.
Im Obergeschoß befindet sich eine Galerie mit Aufgang zum Dachboden. Ein großzügig angelegtes helles Schlafzimmer mit Verbindung zum großen Schrankraum. Ein weiteres Zimmer ist mit geringem Aufwand realisierbar. Das helle Badezimmer mit drei Fenster bietet eine Eckbadewanne, eine große Dusche mit Glaswand, WC und Doppelwaschbecken.
Der helle Wohnkeller mit Tageslicht gliedert sich in drei Räume und bietet Platz für Fitness, Hobbyraum oder Home Office, des Weiteren ist im Technikraum Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
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Das Haus hat einen Wohn- Essbereich eine offene Küche mit viel Platz, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Durch die Fensterfront und dem Sonnenverlauf werden die Räume mit viel Tageslicht versorgt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und großzügiges Wohngefühl.
Im Obergeschoß befindet sich eine Galerie mit Aufgang zum Dachboden. Ein großzügig angelegtes helles Schlafzimmer mit Verbindung zum großen Schrankraum. Ein weiteres Zimmer ist mit geringem Aufwand realisierbar. Das helle Badezimmer mit drei Fenster bietet eine Eckbadewanne, eine große Dusche mit Glaswand, WC und Doppelwaschbecken.
Der helle Wohnkeller mit Tageslicht gliedert sich in drei Räume und bietet Platz für Fitness, Hobbyraum oder Home Office, des Weiteren ist im Technikraum Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Lage
-Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
-Einkaufsmöglichkeiten zB SCS und Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis in unmittelbarer Nähe
Das Haus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe gibt es Bus, Badner Bahn und Autobahnanschluss. Sie können also problemlos zu Ihrem gewünschten Ziel gelangen. Shopping City Süd ist in der unmittelbaren Nähe, ebenso der Laxenburger Schlosspark und der Golfplatz in Achau.
-Einkaufsmöglichkeiten zB SCS und Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis in unmittelbarer Nähe
Das Haus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe gibt es Bus, Badner Bahn und Autobahnanschluss. Sie können also problemlos zu Ihrem gewünschten Ziel gelangen. Shopping City Süd ist in der unmittelbaren Nähe, ebenso der Laxenburger Schlosspark und der Golfplatz in Achau.
Sonstiges
Baujahr 2006
2 PKW Abstellplätze aus Eigengrund
Vollwärmeschutz
Massivbauweise, Ziegel, 25cm
Schwedenofen
Sicherheitseingangstüre
Zentrale Warmwasser-Umlaufheizung mit Gaskombitherme
Holzdachstuhl, Walmdach, gedämmt
Fliesen und Fußbodenheizung im ganzen Haus auch im Keller
Betriebskosten pro Monat ca. 90€ (Gemeindeabgaben, Grundsteuer)
2 PKW Abstellplätze aus Eigengrund
Vollwärmeschutz
Massivbauweise, Ziegel, 25cm
Schwedenofen
Sicherheitseingangstüre
Zentrale Warmwasser-Umlaufheizung mit Gaskombitherme
Holzdachstuhl, Walmdach, gedämmt
Fliesen und Fußbodenheizung im ganzen Haus auch im Keller
Betriebskosten pro Monat ca. 90€ (Gemeindeabgaben, Grundsteuer)
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: c
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1928639706 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 09:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.



