Stylisches Luxusdomizil in idyllischer Lage

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint Ruhe, Privatsphäre und Idylle mit höchster Qualität, Ästhetik und modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entrée, das einen ersten Eindruck des stilvollen Wohnkonzepts vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich begeistert mit seiner offenen Gestaltung und klaren architektonischen Gliederung. Große Fensterfronten eröffnen einen traumhaften Blick auf den Pool, die liebevoll angelegte Gartenlandschaft und die umliegende Bergkulisse.

Die weitläufigen Flächen bieten viel Raum für individuelles Wohnen und die Präsentation von Kunst. Bis zu vier Schlafzimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wellness- und Fitnessoase mit Sauna, Whirlpool und einer nach Westen ausgerichteten Terrassenlounge. Hier genießen Sie entspannte Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge inmitten der Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer – eines aktuell als Büro genutzt – sowie ein weiteres Badezimmer.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf stilvolle Architektur, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Lebensqualität legen.

Das Haus liegt in absoluter Ruhelage direkt an einer Straßengabelung, wodurch es nach vorne genug Raum hat, um die moderne Architektur wirken zu lassen. Das Haus ist grundsätzlich nach Süden ausgerichtet, wobei durch die Freistellung der Villa auf den zahlreichen Terrassen die Sonne bzw. der Schatten nach Belieben genützt werden kann. 

Gleich hinter dem Haus beginnt die weitläufige Wiesenfläche der Sulzer Höhe. Diese ist Schutzzone und damit unverbaubar. Der unasphaltierte Waldweg in den Wienerwald beginnt bereits wenige Schritte nach dem Haus.

Die nahe Anbindung an die A21, die Wiener Außenringautobahn mit der Auffahrt Hinterbrühl, ermöglicht kurze Anfahrtszeiten, ob zum Flughafen Wien Schwechat (30 min), in den Süden sowie in den Westen von Österreich oder in die Innenstadt von Wien (35 min).

Es ist ein wahres Glück, dass sich die Villa so nah an den Vorzügen von Wien befindet, aber Sie werden sicher versucht sein, dieses traumhafte Anwesen niemals zu verlassen.