Vorsorgeobjekt

140
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 21:13 Uhr | willhaben-Code: 1552263370
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€ 639.000Kaufpreis

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Unternehmen

Objektstandort

2362 Biedermannsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 639.000
Maklerprovision: privat

Objektbeschreibung

Reihenhaus mit Garten , 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Badewanne, zusätzliche Dusche im Keller, 2 WCs, Grander-Wasser, ruhig, sonnig und geräumig, sehr guter Zustand.

Parkettböden, Garten in Südlage mit uneinsehbarer Terrasse, Sonne von morgens bis abends, 2 Parkplätze, Gartenhäuschen, sehr schöne Wohngegend, freundliche Nachbarn, familienfreundliche Gemeinde

Lage

Im Grünen, sehr ruhig und doch sofort in Wien (5 Min. zur Stadtgrenze Wien), 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Wien, optimale Verkehrsanbindung, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, Schlosspark Laxenburg zu Fuß erreichbar, verkehrsberuhigt, direkt am Radweg gelegen, sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum, Trafik, Heurigen, Restaurants, Eissalons, 5 Minuten zur SCS…) Kindergarten, Volksschule, Musikschule, HLW und Spielplatz sind zu Fuß ohne Straßenverkehr erreichbar, sehr viele Sportmöglichkeiten für Kleinkinder bis Senioren (Verein), Kulturhalle mit Hallenbad und Sauna sowie Tennisplätze, Bankomat, Bäckerei, Trafik und Post sind ebenfalls in Fußnähe, die Schulstadt Mödling direkt am Radweg oder mit dem Bus sehr gut erreichbar. Sehr schöner und gepflegter Badeteich und Freibad in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,81
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren

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