Anlage | ca. 7,8% Rendite | akt. 100% vermietet

Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg - attraktive Anlagechance mit ca. 7,8% Rendite

POTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt - nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.

Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläche und sind zur Gänze vermietet.

• Das straßenseitige Gebäude verfügt über ca. 290 m² Nutzfläche und präsentiert sich als solide Ertragsimmobilie mit stabilen Mieterträgen.

  
  

• Das rückversetzte Haus bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche und rundet das Investmentpaket optimal ab.

  
  

• Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung.

  
  

Die beiden Immobilien liegen zentral im Ortskern und profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld - ideal für Mieter:innen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Infrastruktur schätzen. Die Region rund um den Schneeberg zählt zu den beliebtesten Ausflugs- und Erholungszielen Niederösterreichs.

Highlights auf einen Blick:

• Zwei vermietete Liegenschaften

  
  

• Ca. 420 m² vermietbare Fläche

  
  

• Attraktive Rendite von aktuell ca. 7,8%

  
  

• Erweiterungspotenzial durch unausgebauten Dachboden

  
  

• Zentrale Lage im charmanten Gründbach am Schneeberg

  
  

• Nähe zu Puchberg am Schneeberg und Naturpark Hohe Wand

  
  

Diese Liegenschaften bieten eine seltene Gelegenheit für Investor:innen, die Wert auf nachhaltige Erträge und Zukunftspotenzial legen.

Für weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Paul Poteschil unter +43 664 925 91 61 bzw. [email protected] zur Verfügung.