Bungalow nahe Wr. Neustadt - Ihr neues Zuhause für entspannte Wohnmomente

95 m²
3,5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 14:22 Uhr | willhaben-Code: 1310233891
Bild 1 von 16 - Ansicht
Bild 2 von 16 - Garten
Bild 3 von 16 - Eingang, Garten, Nebengebäude
Bild 4 von 16 - Nebengebäude
Bild 5 von 16 - Esszimmer in der Veranda
Bild 6 von 16 - Veranda
Bild 7 von 16 - Wohnküche
Bild 8 von 16 - Schlafzimmer
Bild 9 von 16 - Zimmer
Bild 10 von 16 - zweite kleine Küche
Bild 11 von 16 - Wohnzimmer
Bild 12 von 16 - Tee/Waschküche, Blick ins Wohnzimmer
Bild 13 von 16 - Badezimmer mit Dampfdusche
Bild 14 von 16 - kleiner sonniger Garten vor dem Haus
Bild 15 von 16 - Garage
Bild 16 von 16 - Grundriss aus 1960
€ 220.000€ 2.315,79/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktBirgit Ehold-Wlassak

Objektstandort

2625 Schwarzau am Steinfeld, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grundfläche
    436 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.315,79

Objektbeschreibung

Ein Haus, das Raum für Neues schafft: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 95m² Wohnfläche und einem ca. 436 m² großen Grundstück die ideale Basis, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.


3,5 Zimmer, Nebengebäude, Garage und vor allem die Lage, nur 9 km bis zur Wr. Neustädter Stadtgrenze, machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Zukunft und persönlicher Handschrift wünschen.


Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.



Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.


Lage

Schwarzau am Steinfeld verbindet angenehme Wohnruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur im Bezirk Neunkirchen. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie von Nahversorgern im Ort. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten und Volksschule. Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die B 54 sind umliegende Orte und die Region gut erreichbar, zur A2 Wr.Neustadt Süd sind es lediglich 7 Kilometer.

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 282,90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: urspr. 1960er Jahre
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 581,00 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: G

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 6600,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7920,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 282,9
HWB Energieklasse: g
fGEE: 3,85
fGEE Energieklasse: f
EEB-Wert (kWh/m²/Jahr): 581
EEB-Klasse: G
Heizung: Etagenheizung

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Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktBirgit Ehold-Wlassak
Referenz ID0001012595
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willhaben-Code: 1310233891 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 14:22 Uhr

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