Einfamilienhaus in Pitten

147 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 16:54 Uhr | willhaben-Code: 1798878645
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Grundriss 1 von 2
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€ 699.000€ 4.755,10/m²

Rebecca
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Privatperson

Objektstandort

2823 Pitten, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Grundfläche
    733 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    500 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.755,10

Objektbeschreibung

Kurze Zeit PROVISIONSFREI! (Bis zu unserem Auszug - Erwartet für Dezember 26)

Wir vergeben unser neuwertiges Einfamilienhaus auf Grund von Umzug in ein anderes Bundesland.

Key Facts:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Schrankraum
- Technikraum mit Waschküche
- offener Wohnbereich mit großem Sitzfenster
- DAN Küche mit Granitsteinplatte, Dampfbackofen, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Weinkühlschrank
- separate Speisekammer
- Tischlerdetails und Kamin
- Wohnzimmer mit Sichttramdecke
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Sitzgelegenheit und Badewanne
- WC im Obergeschoss
- Wohnraumlüftung im ganzen Haus
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- 3 fach verglaste Josko Fenster und Hebe-Schiebetüre zur überdachten Terrasse

- Baujahr 2019/2020
- Einfahrt gepflastert
- Gabionen, Doppelstabmattenzaun und hochwertige Alu Zaun Elemente umfrieden den Garten
- Gepflegter und angelegter Garten (Apfelbaum, Birnenbaum, Maronibaum, Zierbäume und Sträucher)
- Gartenhütte und Kellerersatzraum
- 2 überdachte PKW Abstellplätze + 2 weitere

- 9,5 kw PV-Anlage mit Fronius Wechselrichter

- Aussensauna mit finnischem Saunaofen (Dampfsauna ebenso möglich!)
- Angelegter Poolbereich mit Sonnenterrasse
- Glashaus

- Durchdachte Grundrissplanung
- hochwertige Holzriegelbauweise von Buchner Holzbaumeister

Lage

Am Ende einer Sackgasse mit sehr netter Nachbarschaft. Tolle ruhige Lage!

Ca. 7 Minuten zu Fuß ins Ortszentrum mit Kindergarten, Schulen, Billa, Apotheke, Ärzte, Bäckerei uvm..
Zug - und Busverbindungen vorhanden!
Nach Wien mit dem Zug von Pitten ca. 50 Minuten.
Wiener Neustadt und Neunkirchen sind in ca 12-15 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Durch die Wärmepumpe mit PV Anlage sehr kostengünstig in der Erhaltung!

Betriebskosten viertel jährlich ca. € 360.-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Holzofen, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Rebecca
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willhaben-Code: 1798878645 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 16:54 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.