Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Balkonen und Garage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche, das durch seine Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten.

Kellergeschoss:
Im Keller befindet sich eine Garage, der Heizraum mit einer neuen Pelletsheizung (2022 neu eingebaut), ein Erdkeller sowie zusätzlicher Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein Wohnbereich mit:
• Wohnzimmer (2021 renoviert)
• Schlafzimmer (2020 renoviert)
• weiterer Raum (ideal als Büro oder Gästezimmer)
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer (2020 renoviert)
• separates WC
• Abstellraum (2021 renoviert)
• Waschküche (2021 renoviert)

Obergeschoss (1. Stock):
Der erste Stock bietet eine eigenständige Wohneinheit mit:
• Küche und Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse
• Schlafzimmer mit Balkon
• Kinderzimmer mit Balkon
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum

Dachboden:
Es gibt einen zusätzlichen Dachboden, den man ideal als Lagerfläche nutzen kann.

Penk liegt verkehrsgünstig im Bezirk Neunkirchen und bietet eine gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich.

- Schnelle Erreichbarkeit der S6 Semmering Schnellstraße

- Gute Verbindung Richtung Neunkirchen, Wiener Neustadt und Wien (Wien ca. 50–60 Minuten entfernt, Wiener Neustadt ca. 20 Minuten entfernt, Neunkirchen ca. 10 Minuten entfernt)

- Bahnhof Ternitz, Bahnhof Pottschach sowie Bahnhof Neunkirchen in wenigen Fahrminuten erreichbar

- Öffentliche Busverbindungen innerhalb der Region vorhanden


Infrastruktur in der Nähe

Schulen & Kinderbetreuung
- Kindergarten Grafenbach-St. Valentin

- Volksschule Grafenbach-St. Valentin

- Mittelschulen und höhere Schulen in Ternitz und Neunkirchen


Einkaufsmöglichkeiten
- SPAR Wimpassing

- BILLA Pottschach, Ternitz

- HOFER Ternitz

- Bäckereien Schlief und der Mann in Wimpassing

- Apotheke und Ärzte in Ternitz bzw. Neunkirchen


Freizeit & Umgebung
- Ruhige Wohnlage im Grünen

- Nähe zum Schwarzatal und Semmeringgebiet

- Zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten

- Familienfreundliche Umgebung mit guter Lebensqualität