Haus mit 2 Wohnungen und großem Garten in sehr schöner Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche1.088 m²
- Zimmer7
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon9,69 m²
- Terrasse9,69 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Haus mit 2 Wohnungen im EG 63 m², und OG 97 m², Baujahr 1973, wird demnächst versteigert, Termin steht noch nicht fest, Mindestgebot ist 223.000 €.
Haus ist in gutem Zustand, massives Bauwerk, Bodenplatte Beton, Mauerwerk beidseitig verputzt, Stahlbetondecke.
Der Dachstuhl ist groß und trocken.
Das Immobiliar ist alt ca. 80 er Jahre im OG, im EG etwas neuer.
Die Ölheizung, Zentralheizung, ist alt und wahrscheinlich nicht mehr funktionstüchtig, 2 Kamine sind vorhanden.
es gibt oberhalb anliegend noch 1 zweites Grundstück (Fahnengrundstück) dazugehörig.
Die Aussicht zu 2 Seiten hin ist unverbaut und sehr schön, die Lage ist am Ortsrand, sehr ruhig und Gloggnitz ist sehr nahe
1 Gutachten ist vorhanden und kann per mail zugesendet werden.
Eine Besichtigung ist möglich.
bitte eine mail an mich senden, [email protected] oder anrufen 00491786925065
Heizung
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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