Hell & Bezugsfertig - Reihenaus mit tollem Garten und eigenem Stellplatz!

Eckreihenhaus mit Garten & eigenem Stellplatz

Baujahr 1967, aber drinnen von heute: neuer Boden im ganzen Haus, große neue Fenster, ein frisch gemachtes Bad und eine Gasheizung aus 2024. Hier können Sie einziehen, Koffer abstellen und sich wohlfühlen.

Der erste Eindruck stimmt
Sie parken auf Ihrem eigenen Grund, gehen durch den charmanten Vorgarten (samt praktischem Nebengebäude) und stehen in einem Haus, das Sie mit viel Licht empfängt. Die großen, doppelverglasten Kunststofffenster machen den Wohnbereich im Erdgeschoss richtig hell. Die neue, separate Toilette im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Besuch kommt.

Oben schlafen, unten leben
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit Badewanne und Toilette ist komplett neu. Ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer: Die Aufteilung lässt Ihnen die Wahl.

Der Garten gehört zum Wohnzimmer
Von der Terrasse aus überblicken Sie Ihren Garten. Hier lässt sich grillen, frühstücken oder einfach die Sonne genießen. Und das Beste für alle, die Platz brauchen: ein richtig großer Lagerraum, den Sie getrennt vom Haus betreten können. Für Fahrräder, Werkzeug und alles, was im Haus nur im Weg steht.

Kurz und bündig

• Eckreihenhaus, Baujahr 1967
• Vorgarten mit Nebengebäude, Stellplatz auf Eigengrund
• Große, neue, doppelverglaste Kunststofffenster
• Gaszentralheizung (2024)
• Neuer Boden im ganzen Haus
• EG: heller Wohnbereich, neue separate Toilette
• OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, neues Bad mit Toilette
• Garten mit Terrasse
• Großer, separat begehbarer Lagerraum

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Maximilian Hohenschläger, Mobil: +43 699 1975 3561

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters