Helles Reihenhaus in Ternitz zu verkaufen - 5 Zimmer, solide Massivbauweise und viel Potenzial !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundfläche322 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche104 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein helles, teilunterkellertes Reihenhaus in Ternitz, welches 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien bietet. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet weitere Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung der Energieversorgung.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der pflegeleichte Garten verfügt über einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit, ohne großen Pflegeaufwand. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag, für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder zum Genießen der warmen Jahreszeit - dieser Garten ergänzt das helle Reihenhaus auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage, welche sich im hinteren Teil des Gartens befindet.
Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt machen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Lage: Siedlungslage mit guter Anbindung
- Immobilientyp: Reihenhaus mit Garage
- Baujahr: 1971
- Bauweise: Massive Bauweise
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Zimmer: 5
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluss vorhanden
- Wohnambiente: Helle Räumlichkeiten, zentral begehbar - kurze Wege
- Potenzial: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <2000m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 25 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 19 m²
- Garagenfläche: 16 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-10-21
- Energiepass HWB: 545 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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