(verkauft) Naturparadies auf 700 Meter - Wohnen zwischen Wald, Sonne und Hoher Wand

Charmantes Haus mit viel Atmosphäre

Ein besonderes Haus mit viel Charakter: Holz, traditionelle Details, grüne Fensterläden und der eingewachsene Garten verleihen dem Gebäude eine warme, beinahe märchenhafte Ausstrahlung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie ein kleiner Technik- und Abstellraum. Über die innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Satteldach, die direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Sie bietet einen geschützten und gemütlichen Platz, um Ruhe und frische Luft zu genießen.

Zur Liegenschaft gehört neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude bzw. Schuppen. Beide Gebäude sind als erhaltenswerte Gebäude im Grünland ausgewiesen und dürfen im Rahmen der geltenden gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen weiterhin erhalten und genutzt werden. Das Grundstück liegt im Natura-2000-Gebiet.

Die Liegenschaft ist an Ortskanal, Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Eine SAT-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Ein charmantes Objekt für alle, die Ursprünglichkeit, Gemütlichkeit und ein Haus mit ganz eigenem Charakter suchen.

Wohnen wo andere Urlaub machen ️

Auf rund 700 Metern Seehöhe, direkt am Fuße der Südseite der Hohen Wand, liegt dieses besondere Refugium mitten im Grünen. Umgeben von Wald, Natur und Ruhe bietet die Lage genau das, was heute immer seltener wird: Entschleunigung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl – und das nur rund 50 Minuten von Wien entfernt.

Die sonnige Südseite sorgt trotz der Lage mitten im Wald für viel Licht und ein angenehmes Klima. Gerade im Sommer ist die Höhenlage wohltuend, während im Winter durchaus noch die Chance auf verschneite Tage und echtes Winteridyll besteht. ️️

Direkt vor der Haustüre beginnt die Freizeit: Die Umgebung ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Klettertouren, Mountainbike- und Radausflüge rund um die Naturparks Hohe Wand, Sirlingtal-Flatzer Wand und Schneeberg. Ob sportlich aktiv oder einfach nur mit einer Tasse Kaffee die Ruhe genießen – hier lässt sich Natur unmittelbar erleben.

Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage ist die Liegenschaft gut mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schwimmbad befinden sich direkt im Ort, sodass man auf eine gute Grundversorgung nicht verzichten muss.

Ein besonderer Platz für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen – als Lebensmittelpunkt, Wochenenddomizil oder Ferienhaus. Nahe genug an Wien für spontane Auszeiten und weit genug entfernt, um den Alltag wirklich hinter sich zu lassen.