*PRIVAT* Neugestaltetes Siedlungshaus - gekuppelte Bauweise

136 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 1093484842
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Grundriss 1 von 2
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€ 309.000€ 2.272,06/m²

Emre Y
Emre Y
User:in seit 04/2016
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Privatperson

Objektstandort

2630 Pottschach, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    136 m²
  • Grundfläche
    351 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.272,06

Objektbeschreibung

NEUGESTALTETES SIEDLUNGSHAUS IN GEKUPPELTE BAUWEISE

Mit einer Wohnnutzfläche von 136 m2, wurde im Jahre 1989 dieses Haus erneuert.
Beheizt wird mit einer Gas- Zentralheizungsanlage und zwei Kachelöfen, welche die Räumlichkeiten mit angenehmer Wärme versorgen. Gute Wärmedämmung und 2-fach isolierte Kunststofffenster verbessern das Wohnraumklima, Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und separatem WC befinden sich im Erdgeschoß. Besonders vorteilhaft ist die Aufteilung von Küche -Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoß gibt es ein Schlafzimner und visa vis das 2. geräumige Schlafzimmer.
Die 25 m2 große, überdachte Terrasse lädt zur Erholung ein. Für Ihr Fahrzeug sollte die 23 m2 große Garage ausreichend sein.

Ternitz verfügt über beste Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Im Sommer freut man sich auf das Erlebnisbad „BLUB" und im Winter auf die Kunsteisbahn. Beste Verkehrsanbindung ist ebenso garantiert. In nur wenigen Kilometern erreichen Sie Neunkirchen, von hier gelangen Sie auf die A2 Richtung Wien und Graz sowie auf die S6 Richtung Steiermark.

Vorerst bitte keine Makler-Anfragen!

Lage

Sonnige Lage

Bahn: 3-5 min Fußweg
Gastronomie: 3-5 min Fußweg
Grundschule: 3-5 min Fußweg
Gymnasium: öffentlich 30 min
Höhere Bildung: öffentlich 30 min
Kindergarten: 3-5 min Fußweg
Mittelschule: 3-5 min Fußweg
Öff. Nahverkehr: 3-5 min Fußweg
Supermarkt: 3-5 min Fußweg

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 190
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,48
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Kachelofen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Emre Y
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willhaben-Code: 1093484842 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 19:21 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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