Retro-Charme trifft auf modernes Wohnpotenzial - Einfamilienhaus in Aspang Markt
180 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 21:29 Uhr | willhaben-Code: 786441998
€ 144.000€ 800,00/m²
Objektstandort
2870 Aspang Markt, Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche1.225 m²
- Zimmer6
- BödenNaturstein
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 144.000
Maklerprovision: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 800,00Objektbeschreibung
Retro-Charme trifft auf modernes Wohnpotenzial - Einfamilienhaus in Aspang Markt!
In Aspang-Markt wartet eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter auf neue Eigentümer, die das Besondere erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück voller Möglichkeiten. Eine Zukunft nach Ihren Vorstellungen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.225 m² bietet die Immobilie rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Authentische Vintage-Details, nostalgische Tapeten und warme Holzelemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob stilvolle Renovierung oder umfassende Neugestaltung: Hier können individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden!
Das weitläufige, eingewachsene Grundstück begeistert mit viel Grün, altem Baumbestand und reichlich Freiraum.
Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens angeboten.
Nach einer persönlichen Besichtigung erhalten interessierte Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, innerhalb eines festgelegten Zeitraums ihr individuelles Kaufangebot digital abzugeben.
In Aspang-Markt wartet eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter auf neue Eigentümer, die das Besondere erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück voller Möglichkeiten. Eine Zukunft nach Ihren Vorstellungen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.225 m² bietet die Immobilie rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Authentische Vintage-Details, nostalgische Tapeten und warme Holzelemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.
Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob stilvolle Renovierung oder umfassende Neugestaltung: Hier können individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden!
Das weitläufige, eingewachsene Grundstück begeistert mit viel Grün, altem Baumbestand und reichlich Freiraum.
Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens angeboten.
Nach einer persönlichen Besichtigung erhalten interessierte Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, innerhalb eines festgelegten Zeitraums ihr individuelles Kaufangebot digital abzugeben.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aspang-Markt im südlichen Niederösterreich, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Buckligen Welt.
Die charmante Marktgemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Bahnhof befinden sich im Ort.
Dank der Nähe zur Autobahn A2 sind auch Wiener Neustadt und Wien gut erreichbar.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.55 km
Grundschule 2.40 km
Realschule 6.67 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.58 km
Gaststätten 0.34 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.61 km
Autobahn 2.35 km
Bus 0.30 km
Die charmante Marktgemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Bahnhof befinden sich im Ort.
Dank der Nähe zur Autobahn A2 sind auch Wiener Neustadt und Wien gut erreichbar.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Freiraum, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.55 km
Grundschule 2.40 km
Realschule 6.67 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.58 km
Gaststätten 0.34 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.61 km
Autobahn 2.35 km
Bus 0.30 km
Sonstiges
Die Vergabe der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines transparenten digitalen Kaufprozesses von Gut & Fair Immobilien.
Startpreis: EUR 159.000,-
Beim digitalen Bieterverfahren können Interessierte ihre Kaufangebote online abgeben und während der Laufzeit anpassen. Nach Abschluss werden die eingegangenen Angebote geprüft und die Bieter über die weitere Vorgehensweise informiert.
Das digitale Bieterverfahren startet am 20.12.2026 und läuft bis zum 27.12.2026.
Dadurch erhalten alle Interessenten die gleiche faire Möglichkeit, nach der Besichtigung unkompliziert digital ihr Kaufinteresse bekanntzugeben.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Damit Sie sich das Potenzial der Immobilie besser vorstellen können, wurden ausgewählte Bilder mit moderner KI-Technik digital optimiert und teilweise visualisiert.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsexperten unterstützen Sie gerne kostenlos - mit Zugang zu über 100 Banken und Finanzierungsmöglichkeiten von bis zu 100 % des Kaufpreises.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe von:
Name
Wohnanschrift
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Jetzt anfragen, Online-Tour starten
Startpreis: EUR 159.000,-
Beim digitalen Bieterverfahren können Interessierte ihre Kaufangebote online abgeben und während der Laufzeit anpassen. Nach Abschluss werden die eingegangenen Angebote geprüft und die Bieter über die weitere Vorgehensweise informiert.
Das digitale Bieterverfahren startet am 20.12.2026 und läuft bis zum 27.12.2026.
Dadurch erhalten alle Interessenten die gleiche faire Möglichkeit, nach der Besichtigung unkompliziert digital ihr Kaufinteresse bekanntzugeben.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Damit Sie sich das Potenzial der Immobilie besser vorstellen können, wurden ausgewählte Bilder mit moderner KI-Technik digital optimiert und teilweise visualisiert.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsexperten unterstützen Sie gerne kostenlos - mit Zugang zu über 100 Banken und Finanzierungsmöglichkeiten von bis zu 100 % des Kaufpreises.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe von:
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Ausstattung
- Lage: Aspang-Markt, NiederösterreichBaujahr: 1961Grundstück: ca. 1.225 m²Wohnfläche: ca. 180 m²Zimmer: 6, davon 3 SchlafzimmerBadezimmer: 1Außenbereich: Großzügiger Garten und überdachte TerrasseBesonderheit: Retro-Charme mit ModernisierungspotenzialVerkaufsart: Digitales Bieterverfahren
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Ofen
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2033-05-01
- Baujahr: 1961
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 158,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,68
fGEE Energieklasse: E
Heizung: SonstigeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Anbieterdetails
Gut & Fair Immobilien
Unternehmen
Adresse
Triester Straße 212620 Neunkirchen
KontaktGut&Fair, Denis Balaj
Referenz ID2527/2075
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willhaben-Code: 786441998 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 21:29 Uhr
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