Ruhe, Raum und Weitblick: Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick!

Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten und vielseitigem Raumangebot

Auf einem rund 1.042 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus ca. 185 m² Nutzfläche.

Der Grundriss zeigt eine klare Aufteilung über zwei Ebenen: Im Obergeschoss befinden sich der zentrale Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Erd-/Kellergeschoss stehen unter anderem ein Büro, ein weiteres Badezimmer, Abstell- und Wirtschaftsräume sowie Heiz- und Nebenräume zur Verfügung.

Der ansprechend angelegte Garten bietet viel Grünfläche und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Pavillon ergänzt den Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die ruhige, naturnahe Lage in Enzenreith nahe Gloggnitz verbindet Erholung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Das großzügige Grundstück und die flexible Raumaufteilung bieten viel Potenzial für Familien, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Modernisierungsideen.

Die Liegenschaft befindet sich in Enzenreith, in ruhiger und naturnaher Lage unweit von Gloggnitz.

Gloggnitz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Banken sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene S6 Semmering Schnellstraße bestehen rasche Verbindungen in Richtung Wiener Neustadt und Wien sowie über den Semmering in Richtung Mürzzuschlag, Bruck an der Mur und Graz. Auch die B17 sowie die B27 in Richtung Reichenau und Rax sind gut erreichbar.

Der Bahnhof Gloggnitz bietet zudem eine gute Anbindung an die Südbahn und ermöglicht öffentliche Verbindungen in Richtung Wien, Semmering und Steiermark.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Umgebung. Die nahegelegenen Regionen rund um Rax, Schneeberg und Semmering bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen, Radfahren und für Wintersport. Auch Reichenau an der Rax, Payerbach, das Höllental sowie die Semmeringregion sind rasch erreichbar und bieten ganzjährig attraktive Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet der Standort eine sehr gute Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zu Gloggnitz, guter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zur Berg- und Naturregion.