Solides Einfamilienhaus in Gloggnitz zu verkaufen - Privatverkauf ohne Maklerprovision!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche91 m²
- Grundfläche457 m²
- Zimmer4
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten259 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, WC, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Eingangsbereich.
* Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, WC, Abstellraum.
* Keller: Voll unterkellert mit Hobbyraum, Heizraum, Sauna.
Außenbereich: Garage, großzügiges Nebengebäude, Hausanbau Holz, verglast.
Lage
Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Gloggnitz, im verkehrsberuhigten oberen Teil der Semmeringstraße. Die Nahversorgung (Supermärkte, Schulen, Ärzte) sowie der Bahnhof Gloggnitz sind in wenigen Minuten erreichbar, Bushaltestelle befindet sich in 3 Gehminuten. Gute Verkehrsanbindung über die S6 (Semmering Schnellstraße).
Sonstiges
* Zustand: Altersentsprechender, gepflegter Originalzustand. Gewisse Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten sind je nach persönlichem Anspruch einzuplanen.
* Außentüren und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert.
* Heizung: Zentralheizung mit Gas (Brennwertgerät) oder Holz / Stückholz.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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