Wohnen mit Rückzug, Licht und einem eigenen Platz im Freien

Dieses Reihenhaus in Ternitz ist kein Objekt, das sich über große Worte erklären muss. Seine Stärke liegt darin, wie angenehm es sich bewohnen lässt: ausreichend Platz für die Familie, klare Rückzugsbereiche, ein eigener Garten und ein Wintergarten, der dem Erdgeschoss eine besondere Atmosphäre gibt.

Schon der von der Straße abgewandte Zugang schafft ein geschütztes Wohngefühl. Man kommt nach Hause und ist nicht sofort mitten im öffentlichen Raum. Der Vorgarten bildet einen angenehmen Übergang und bietet Platz zum Ankommen, Sitzen oder Gestalten.

Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben statt. Küche, Wohn- und Essbereich liegen nah beieinander und schaffen einen offenen Mittelpunkt für den Alltag. Hier wird gekocht, gegessen, erzählt und entspannt. Der Kamin gibt dem Raum zusätzlich Wärme und Charakter - besonders an Tagen, an denen man gerne zu Hause bleibt.

Der Wintergarten ist einer jener Bereiche, die man auf einem Grundriss schnell unterschätzt. Tatsächlich erweitert er das Haus um einen hellen, geschützten Platz zwischen Innen und Außen. Morgens einen Kaffee trinken, am Nachmittag lesen oder am Abend noch zusammensitzen, obwohl es draußen bereits kühler wird: Genau dafür ist dieser Raum gemacht. Durch das Glasdach bleibt der Blick offen und viel Tageslicht gelangt ins Haus.

Der Garten ist bewusst überschaubar. Er bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Pflanzen, Kinder oder Haustiere, ohne dass jedes Wochenende für Gartenarbeit reserviert werden muss. Der vorhandene Geräteschuppen hält Werkzeug, Fahrräder und Gartenzubehör dort, wo sie hingehören.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Damit bleibt der private Bereich klar vom Wohn- und Gästebereich getrennt. Die Zimmer lassen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen - und können sich mit den Anforderungen ihrer Bewohner verändern.

Mit rund 114 m² Wohnfläche, vier Zimmern, Garten, Wintergarten und Keller bietet das Haus genau jene Mischung, die viele suchen: mehr Freiheit als in einer Wohnung, aber weniger Aufwand als bei einem großen Einfamilienhaus.

Kurze Wege im Alltag. Natur und Freizeit in Reichweite.

Die Lage in Ternitz verbindet etwas, das im Alltag besonders wertvoll ist: gute Erreichbarkeit und ein ruhiges Wohngefühl.

Der Zugang zum Haus ist von der Straße abgewandt. Dadurch wirkt der Eingangs- und Vorgartenbereich geschützter und privater, als man es bei einem zentral gelegenen Reihenhaus erwarten würde.

Der Bahnhof Ternitz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Bahnverbindungen in Richtung Wien sowie in Richtung Payerbach-Reichenau. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das macht die Immobilie besonders für Pendler und Familien interessant, die im Alltag nicht für jeden Weg auf das Auto angewiesen sein möchten.

Auch Supermärkte, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen gut erreichbar. Vieles lässt sich zu Fuß erledigen - ein Vorteil, den man meist erst dann richtig schätzt, wenn man ihn täglich nutzt.

Mit dem Auto erreicht man Neunkirchen und die S6 in kurzer Zeit. Damit bleiben sowohl der Großraum Wien als auch weitere Ziele im südlichen Niederösterreich gut angebunden.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region deutlich mehr als nur eine praktische Wohnlage. Das Schwarzatal, die Rax-Schneeberg-Region und der Semmering eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skifahren oder für spontane Ausflüge. Gleichzeitig stehen in Ternitz Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Die Lage passt damit besonders gut zu Menschen, die unter der Woche kurze Wege brauchen und am Wochenende rasch ins Grüne möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.57 km
Grundschule 0.37 km
Realschule 0.44 km
Gymnasium 3.90 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.93 km
Gaststätten 0.32 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.92 km
Autobahn 3.65 km
Bus 0.69 km

Sonstige
Zentrum 0.50 km