"Naturparadies in Purkersdorf - wo der Wienerwald Ihr Nachbar ist!"

"Naturparadies in Purkersdorf - wo der Wienerwald Ihr Nachbar ist"

Manche Häuser sind einfach Häuser. Dieses hier ist eher eine Einladung an alle, die davon träumen, morgens mit Waldblick aufzuwachen und abends den Bussarden beim Kreisen zuzusehen.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Blick direkt ins Grün. Abstellräume auf jeder Ebene und zusätzlich ca. 77 m² Keller mit Sauna und Dampfdusche sorgen dafür, dass auch Hobbys, Vorräte und Entspannung ausreichend Platz finden.

Das ca. 1.255 m² große Grundstück begeistert mit überdachtem Pool, praktischer Gartenhütte und einer majestätischen Weide, die im Sommer angenehmen Schatten spendet und dem Garten einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Ja, das Haus freut sich über Menschen mit etwas handwerklichem Geschick und Lust auf Auffrischung. Die gute Nachricht: Die solide Basis stimmt, der Kamin wurde erst 2024 saniert.

Kindergarten, Schulen, Bus und Stadttaxi sind bequem erreichbar. Das eigentliche Highlight liegt jedoch direkt hinter dem Gartenzaun: der Naturpark Purkersdorf - Ihr neuer Nachbar. Ruhe, Natur und Lebensqualität inklusive.

Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellräume, Keller mit Sauna, 1 Bad, 2 WC

Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich an, um weitere Details, eine ausführliche Beschreibung der Liegenschaft, sowie 14 zusätzliche Fotos zu erhalten. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu naheliegenden Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Arzt- Ärztinnen, Schulen und vielem mehr in der Umgebung zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.

Kaufpreis: EUR 595.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Region: Naturpark Purkersdorf, Auhof Center


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Klinik <3250m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6750m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2750m
Universität <6250m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4250m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2750m
Polizei <2750m