Doppelhaushälfte mit Pool in Herzogenburg

125 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 19:42 Uhr | willhaben-Code: 1111153444
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€ 460.000€ 3.680,00/m²

ilal
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Privatperson

Objektstandort

Dr. Werneck Straße 26, 3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    342 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 460.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.680,00

Objektbeschreibung

Privat Verkauf
Aufteilung:
3x Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Technikraum
Badezimmer
WC
Abstellraum

Garten
Pool
Terrasse
Parkplatz
Energieausweis vorhanden

Bei weiteren Fragen;
Tel.: 06603651029 & 06607075029

Lage

Top Lage

nähe Schule, Haltestelle, Spar, Autobahnausfahrt

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

ilal
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willhaben-Code: 1111153444 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 19:42 Uhr

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