Einfamilienhaus in Untergrafendorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundfläche862 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche89 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Untergrafendorf, nahe Böheimkirchen, gelangt ein Haus mit vielseitigem Nutzungspotential zum Verkauf.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 862 m² und bietet neben dem Wohnhaus großzügige Nutzungsflächen sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über 89 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, ein separates WC, Vorraum und Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden und kleinem Keller.
Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Pellet-Zentralheizung aus 2024.
Ein großzügiger Schuppen bietet zusätzlich Platz für Lagerung, Werkstatt und Hobby. Die gesamte Nutzfläche beträgt gesamt 241 m².
Die Lage in Untergrafendorf, nahe Böheimkirchen, verbindet das Wohnen im ländlichen Umfeld mit der Nähe zur örtlichen Infrastruktur.
Die Grundstücke weisen die Widmung Bauland Wohngebiet auf.
Angeboten wird diese Liegenschaft um 212.000,-- Euro.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigug stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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