Neuer Preis - Einfamilienhaus in Frankenfels, im idyllischen Pielachtal - Platz für Familie und Natur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundfläche449 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Erhöhte Siedlungslage
* Baujahr ca. 1960
* Zubau ca. 1989
* Massivbauweise aus Ziegel
* Vollwärmeschutz an der Fassade
* Kaltdach, Ziegel-Eindeckung
* Fenster: Holzverbundfenster, Zweifachverglasung BJ 1990
* Widmung: BW Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 449 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß: ca. 72 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß: ca. 59 m²
* Nutzfläche Terrasse ca. 27 m² (Sanierung empfohlen, ideal für Ihre eigene Gestaltung)
* Nutzfläche Garage ca. 27 m²
* Nutzfläche Teilkeller ca. 27 m²
* Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss (seit 2023)
* Kaminofen im Wohnzimmer als zusätzliches Wohlfühlelement
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, Ortskanal, Ortswasseranschluss, Glasfaser an der Grundstücksgrenze verfügbar
* HWB: 141,6 fGEE 3,09
Angebotspreis EUR 239.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 27 m²
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 27 m²
- Garagenfläche: 27 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 141.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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