Neuer Preis - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Ihr ideales Familienprojekt in Kirchberg/ Pielach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche854 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus – Ihr ideales Familienprojekt!
Entdecken Sie dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, dass das Potenzial hat, zum perfekten Zuhause für Ihre Familie zu werden!
2 großzügige Schlafzimmer (es kann auch 1 weiteres hinzugefügt werden), 1 Essküche, 1 Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC Extra, Keller
KEIN SCHIMMEL
Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen umfassen:
- Dach: Kein Kaltdach vorhanden.
- Fenster: Neue Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern verbessern auch den Wohnkomfort und die Geräuschisolierung.
- Fassade: Eine ansprechende Fassadengestaltung wertet die Immobilie erheblich auf und kann sie in neuem Glanz erstrahlen lassen.
- Strom: Der vorhandene Stromanschluss muss ebenfalls renoviert werden, da der Verteilerkasten derzeit an der Außenwand angebracht ist.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Pelletsheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Weiters kann der Wohnbereich mit einem Holz beheizbaren Küchenofen oder Kachelofen ergänzt werden.
Die vorhandene Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Ideal für Familien, die sich verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus diesem sanierungsbedürftigen Haus ein behagliches Familienheim zu schaffen!
Melden sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie.
Lage
Auch liegt das Einfamilienhaus nicht unweit vom Bahnhof (Kirchberg/Pielach) sowie der Bundesstraße 39 entfernt, die beide eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet.
Das sonnige Grundstück liegt malerisch am Soisbach welches perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.