SCHLÜSSELFERTIG - ABER MIT IHRER HANDSCHRIFT

Einziehen, ankommen, wohlfühlen und trotzdem soll Ihr neues Zuhause Ihre persönliche Handschrift tragen.

Auf rund 113 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Ebenen, fünf Zimmer, eine eigene Terrasse und Ihr eigener Garten. Ein Zuhause für gemeinsame Frühstücke, Kinderlachen im Garten und lange Sommerabende mit Freunden.

Das Herz des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit rund 30 m². Große Fenster bringen viel Licht herein und führen direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer genügend Platz für Familie und Rückzug.

DER EIGENE GARTEN MACHT DEN UNTERSCHIED

Morgens den Kaffee auf der Terrasse genießen, nachmittags die Kinder im Garten spielen lassen und abends Freunde zum Grillen einladen.

Zum Haus gehören eine Terrasse mit rund 14 m², ein eigener Garten, zwei PKW-Stellplätze und eine Gerätehütte. Die Gartenfläche variiert je nach Einheit.

Wählen Sie Ihren Favoriten:

RH 1 · ca. 181 m² Garten - für alle die richtig viel Freiraum möchten
RH 2 · ca. 88 m² Garten
RH 3 · ca. 111 m² Garten - wunderbar für Familien
RH 4 · ca. 95 m² Garten
RH 6 · ca. 74 m² Garten
RH 7 · ca. 37 m² Garten - Garten genießen, weniger Arbeit

Zwei Häuser haben ihren Platz bereits gefunden:
 RH 5 ist reserviert, RH 8 verkauft.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:

* großzügige Wohnküche mit ca. 30 m²

* Terrasse mit ca. 14 m²

* eigener Garten

* 2 PKW-Stellplätze

* Ziegelbauweise

* hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

* Luftwärmepumpe

* Fußbodenheizung

* Wohnraumlüftung

* Gartenwasseranschluss

* hochwertiger Parkettboden

* moderne, großformatige Fliesen

* moderne Armaturen

* stilvolle Innentüren

* Kaminanschluss für gemütliche Winterabende

LAGE:

* RUHIG WOHNEN. SCHNELL IN DER STADT

Kindergarten, Schule, Apotheke, Nahversorgung und Bahnhof befinden sich direkt in Prinzersdorf bzw. sind fußläufig erreichbar. St. Pölten liegt rund 10 km entfernt, die schnellste Bahnverbindung zum Wiener Westbahnhof beträgt laut Projektunterlagen rund 36 Minuten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Schnellbahn CJX5

Vielleicht suchen Sie gar keine größere Wohnung.

Vielleicht suchen Sie einen Garten, eine eigene Haustür und einen Ort, an dem Ihre Familie wirklich zuhause sein kann.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Durch unsere Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern aus den Bereichen Recht, Notariat und Finanzierung können wir Sie auf Wunsch auch über den gesamten Kaufprozess hinweg begleiten und eine professionelle und effiziente Abwicklung unterstützen.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die vollständigen Unterlagen zur Immobilie.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Danijela Hoffmann gerne unter +43 664 885 14 861 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.