Wo Design auf Natur trifft: Ein neuwertiges Zuhause mit exklusiver Ausstattung, intelligenter Technik und unvergleichlichem Grünblick.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche143,15 m²
- Grundfläche650 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus verbindet moderne Technik, hochwertige Materialien und ein komfortables Wohnambiente. Es befindet sich auf einem ebenen, flachen Grundstück und bietet einen schönen, ruhigen Blick ins Grüne.
Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, modernen Geräten und einer eleganten Arbeitsplatte aus Stein. Sie verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und die energieeffiziente Luftwärmepumpe. Ein großer Keller bietet zusätzlich viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Fitness, Hauswirtschaft oder individuelle Nutzungsideen.
Der gepflegte Garten mit Grünblick lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Durch die ebene Grundstückslage ist der Außenbereich vielseitig nutzbar.
Highlights- Neuwertiges Einfamilienhaus
- Ebenes Grundstück ohne Hanglage
- Terrasse und schöner Garten mit Grünblick
- Hochwertige Küche mit Stein-Arbeitsplatte
- Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Großer Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Lage
- Region: St. Pölten
- Wo Design auf Natur trifft: Ein neuwertiges Zuhause mit exklusiver Ausstattung, intelligenter Technik und unvergleichlichem Grünblick.
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 29,4 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-03-30
- Wesentliche Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe
- Energiepass HWB: 30.70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden