Bezugsfertiges Wohnhaus in der Nähe von Scheibbs

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Miesenbach, 3270 Scheibbs, im niederösterreichischen Mostviertel. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 190 m². Das Kellergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 93 m², während das Erdgeschoss mit ca. 100 m² großzügigen Wohnraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon mit einer Fläche von etwa 10 m².

Erdgeschoss: WFL 98,26 m², Vorraum, Wohnzimmer, Bakon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Toilette.

Kellergeschoss. NFL 93,06 m², Vorraum, Heizraum, Garage und drei weiter Kellerräume.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 959 m². Davon entfallen ca. 829 m² auf Gartenflächen, die verbaute Fläche beträgt ca. 130 m².

Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Miesenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadtgemeinde Scheibbs und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.

Gleichzeitig befindet sich das Zentrum von Scheibbs nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Bezirkshauptstadt Scheibbs gilt als lebenswerte Kleinstadt mit historischem Charme und hoher Wohnqualität.