Liegenschaft mit Potential im Zentrum von Purgstall
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche1.887 m²
- Nutzfläche5.216 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Ertragsliegenschaft im Zentrum von Purgstall
* Grundstücksfläche ca. 1.887 m²
* Gesamtnutzfläche von ca. 5.216 m²
* Kleinwohnungen und Garconnieren bereits vorhanden
* Widmung Bauland-Kerngebiet - Zusatz Handel
* öffentliche Wasserversorgen vorhanden
* Fernwärme und Gas vorhanden
* Nutzungsmöglichkeiten von Wohnbau bis zu größeren Handelsliegenschaften
* Übernahme nach Vereinbarung
* HWB: 194
* fGEE: 12,08
Angeboten um EUR 765.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 194 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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