Sanierungsbedürftiges Eigenheim mit sensationellem Ausblick in die Berge

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Puchenstuben bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim mit viel Gestaltungsspielraum in herrlicher Aussichtslage zu verwirklichen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Zuhause mit besonderem Potenzial - ideal für alle, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Balkon, Loggia und Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und ermöglichen es, den beeindruckenden Blick in die umliegende Bergwelt in vollen Zügen zu genießen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 1.585 m², das mit weitläufigem Garten viel Raum für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltungsideen bietet. Die ruhige Hanglage in südlicher bis südwestlicher Ausrichtung unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Liegenschaft. Wenn Sie ein Haus mit Substanz, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Puchenstuben bietet Ihnen ein naturnahes Zuhause inmitten der niederösterreichischen Bergwelt und spricht vor allem Menschen an, die Ruhe, Landschaft und ein überschaubares Dorfleben schätzen. Die Gemeinde liegt im Umfeld des Naturparks Ötscher-Tormäuer und verbindet ländliche Gelassenheit mit einer für die Region wichtigen öffentlichen Anbindung über die Mariazellerbahn. Der Bahnhof Puchenstuben sorgt für eine attraktive Verbindung in Richtung Alpenvorland und Mariazell und erleichtert damit sowohl Alltagswege als auch Freizeitfahrten.

Für den täglichen Bedarf steht im Ort ein Lebensmittelgeschäft zur Verfügung, ergänzt durch Gasthäuser und lokale Infrastruktur. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im weiteren Umkreis, etwa in den nächstgelegenen regionalen Zentren, wodurch sich Puchenstuben besonders für Menschen eignet, die bewusst ruhig wohnen und Besorgungen gut planbar erledigen möchten. Familien profitieren vor Ort von einem Kindergarten bzw. einer Tagesbetreuungseinrichtung sowie einer Volksschule. Auch die medizinische Grundversorgung ist in der Region organisiert; für weiterführende Angebote und Apotheken werden üblicherweise umliegende Orte mitgenutzt. Insgesamt ist Puchenstuben ein stimmiger Wohnort für alle, die Naturverbundenheit, Dorfgemeinschaft und die Besonderheit der Mariazellerbahn zu schätzen wissen.