"Exclusives Immobilienanwesen"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundfläche1.179 m²
- Zimmer8
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten1.100 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Exclusives Immobilienanwesen"
3451 Michelhausen, Nähe Tulln
Diese top ausgestattete Immobilie wurde 1991 erbaut, 2013 teilrenoviert und das Dachgeschoß ausgebaut.
Das Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche (gesamt ca. 400 m² Nutzfläche) befindet sich auf einem ca. 1.769 m² großem ebenen Grundstück.
Wellnessbereich und Schwimmteich bieten zusätzliches Urlaubsfeeling.
Im Erdgeschoß sind ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, ein komfortabler Kaminofen
und weitere 4 Zimmer, Bad, WC. Ein Arbeitsbereich (Homeoffice/ Büro) wäre möglich.
Das Dachgeschoß bietet Ihnen einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Dampfsauna, Dusche, WC, Liegeraum mit Bar. Weiters gibt es 2 Schlaf- bzw. Gästezimmer.
Kellergeschoß: Stüberl mit Bar, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum und ein begehbarer Kühlraum.
Aussenbereich: Terrasse im EG u. Balkon im OG. Garten-/Badehütte, Schwimmteich.
Abstell/Parkfläche: ca. 400 m² befestigt.
Der Preis NUR EUR 1,250.000,--
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 1100 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden