Bungalow auf Eigengrund in Höflein!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- Wohnfläche70 m²
- Grundfläche644 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungSolar
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Genug Platz für eine kleine Familie bietet dieser Bungalow in Höflein an der Donau. Er ist grundsätzlich sofort beziehbar, jedoch empfehlen sich diverse Sanierungs- und Verschönerungsmaßnahmen. Hier können Sie Ihre Wohnvorstellungen nach den eigenen Wünschen zu verwirklichen.
Das WIGO Fertigteilhaus wurde 1975 errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche, zwei Schlafräume, eine Garderobe und natürlich Bad und WC. Beheizt wird es durch einen Kamin im Wohnzimmer und fallweise zusätzliche elektrische Heizkörper. Ein Gasanschluss befindet sich auf der Straße an der Grundstücksgrenze, eine Einleitung wäre bei Bedarf möglich.
Die Immobilie liegt in der Bahnstraße, nur einen Katz-Sprung vom Donauufer entfernt. Die Lage ist damit ideal für Menschen, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.
Durch die Nähe zu Wien eignet sich dieses Haus auch ideal für Großstadtbewohner, die ihre Wochenenden gerne in einem eigenen Haus mit Garten verbringen wollen.
Hier die Daten zum Grundstück:
- Bauland-Wohngebiet
- Bauklasse I, II
- 40% maximale Bebauung
- 2 Wohneinheiten erlaubt
Wir ersuchen um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Heizungsart: Alternativheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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