Charmanter Wohntraum mit Pool Nähe Wien NOCH KURZ OHNE MAKLER
180 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 11:09 Uhr | willhaben-Code: 1664371406
€ 498.000Kaufpreis
€ 400 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
3004 Ried am Riederberg, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche1.054 m²
- Zimmer5
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen, Fußbodenheizung, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 498.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 400
Objektbeschreibung
NUR NOCH KURZE ZEIT OHNE MAKLER.
Sie suchen Platz zur Entfaltung, Ruhe für die Seele und dennoch eine schnelle Anbindung an die Stadt?
Diese großzügige Immobilie auf einem über 1000m2 großen Grundstück bietet mit ca 180m2 Wohnfläche den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen.
Das Herzstück der Außenanlage ist der Pool(8×3,5m), die weitläufige südwestlich gerichtete Sonnenterrasse und ein eigener Koiteich.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die hochwertigen Zirben-Einbaumöbel .
Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme.
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage liegt nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Apotheke sowie Kindergärten in 5 Minuten erreichbar.
Da PRIVATVERKAUF fallen keine Maklerprov an
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Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die hochwertigen Zirben-Einbaumöbel .
Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme.
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Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Apotheke sowie Kindergärten in 5 Minuten erreichbar.
Da PRIVATVERKAUF fallen keine Maklerprov an
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,61
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Holzofen, Fußbodenheizung, KachelofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1664371406 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 11:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.