Entzückendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Königstetten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche62 m²
- Grundfläche508 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.
Das ca. 1966 errichtete Haus, mit ca. 62m² Wohnfläche zuzüglich eines Kellers, eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Die massive Bauweise, eine Einbauküche, ein zentral gelegener Schwedenofen, ein Personenlift zwischen Keller (EG) und Wohnebene (OG), sowie ein idyllisches ca. 508m² großes Grundstück bilden die wesentlichen Merkmale dieser Liegenschaft.
Die Raumaufteilung:
Vorraum mit Platz für eine Garderobe
Küche/Esszimmer: Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch
Geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Stauraummöglichkeiten
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Königstetten verbindet naturnahes Wohnen am Rand des Wienerwaldes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Regionale Busverbindungen ermöglichen die Anbindung an Tulln und die umliegenden Gemeinden. Über den Bahnhof Tullnerfeld bestehen schnelle Zugverbindungen in Richtung Wien und St. Pölten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <7500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m
Universität <7000m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <4500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 344 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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