Grünland mit 136 m² Haus in Klosterneuburger Bestlage Holzgasse 93
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGartenhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche136 m²
- Grundfläche1.146 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garten1.146 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grünland mit 136m² Haus am Ölberg in Klosterneuburger Bestlage
Holzgasse 93
Das festgestellte Gebäude im Grünland mit ca 136 m² Fläche ist in äußerst
desolatem Zustand und freut sich auf einen sanierungswilligen neuen Besitzer!
Kein GEB, daher kein Ausbau und Umbau möglich!
Das Gebäude gilt in der bestehenden Form nach Bescheid zur Bestätigung des vermuteten Konsens als baubewilligt, die Baubewilligung einer weiteren Bauführung ist aktuell jedoch nicht möglich, es sei denn es handelt sich um ein bewilligungsfreies Bauvorhaben. Ein diesbezügliches Rechtsgutachten wurde erstellt und kann eingesehen werden.
1146 m² mit schönem Weitblick und neuem Brunnen.
Verkaufspreis € 200,- pro m².
Privatverkauf: Mag. Andrea Zellner 0664 183 11 00 und [email protected]
Lage
Ölberg, tolle Aussichtslage, mitten im Grünen, mitten im Wald, trotzdem mitten in Klosterneuburg! Schönes Grünland-Grundstück
Sonstiges
Kein Bauland! Neuer funktionstüchtiger Brunnen
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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