Grundstück mit Abbruchhaus (BJ 1949), Nebengebäude und Garage in Fels am Wagram
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche93 m²
- Grundfläche480 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert und hat einen Vorgarten. Im EG befinden sich 3 Räume, eine Küche und eine Mansarde mit 2 Räumen. Es ist eine Zentralheizung vorhanden sowie Kanal-, Strom-, Gas- und Wasseranschluß. DSL Internet bis 110 Mb/s ist verfügbar.
Weiters gibt es ein Nebengebäude mit 3 Räumen, einem Schuppen und einer Garage.
Lage
Fels am Wagram ist ein Weinbaugebiet mit zahlreichen Heurigen im Ort sowie in der Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage.
Der Arzt ist fußläufig 3 Minuten entfernt, die Bank 5 Minuten, der Billa 10 Minuten und der Bahnhof der Franz-Josef-Bahn 10 Minuten.
Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule im Ort sowie einen Fußball- und einen Tennisplatz.
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung.
PRIVATVERKAUF! BITTE KEINE MAKLER!
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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