Haus mit zwei Wohneinheiten, großer Scheune und vielseitigem Potenzial

Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie, die großzügiges Wohnen, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage miteinander verbindet.

Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils einem eigenen Keller und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine mögliche Vermietung. ELEKTROHEIZUNG UND KAMINE! Die großzügige Scheune bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder andere Nutzungsideen. Auch eine weitere Ausbauoption ist vorhanden, vorbehaltlich der baulichen und behördlichen Voraussetzungen. Ehemaliges Heurigen bzw Presshaus dementsprechend geschäftsfähig.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. BILLA, HOFER, SPAR, BIPA, eine Konditorei, ein Fleischer, Restaurants und eine Tankstelle befinden sich in der Nähe. Auch ein Freibad und Wanderwege sind gut erreichbar. Der Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Autobahn Auffahrt befindet sich ums Eck.

- Wien: ca. 35 Minuten
- Tulln: ca. 15 Minuten
- Stockerau: ca. 15 Minuten

Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Mehrere Obstbäume – darunter Birnen-, Zwetschken- und Kirschbäume sowie Weintrauben. Zudem gibt es ausreichend Platz für einen Gemüsegarten und mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück.

Highlights auf einen Blick:

- Saniertes Gebäude mit zwei Wohneinheiten
- Absolut Trocken
- Zwei Keller und große Scheune
- Elektroheizung u. Kamine
- Grundstück mit Obstbäumen und Platz für einen
Gemüsegarten
- Mehrere Parkmöglichkeiten
- Ruhige Lage mit guter Nahversorgung
- Bahnhof und Autobahn in Gehweite

Eine vielseitige Immobilie mit viel Potenzial - PREIS VB.

MfG