Ihr neues Zuhause wartet!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche556 m²
- Zimmer4
- Verfügbarauf Anfrage
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle Zimmer, intelligente Raumkonzeption und zeitgemäße Technik garantieren hochwertigen Wohnkomfort und aller höchste Wohnqualität.
Lassen Sie sich von ansprechenden Steinböden und wohnlichen Parkettböden verzaubern. Genießen Sie Ihre sonnige Terrasse und das kühlende Nass Ihres einladenden Pools.
Raumaufteilung Erdgeschoß:
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1 offene Küche mit Eßnereich mit Zugang auf Terrasse und Garten
1 Wohnsalon mit Zugang auf Terrasse und Garten
1 Homeoffice/Gästezimmer
1 Gäste WC
1 Abstellraum
1 Vorzimmer
Raumaufteilung Obergeschoß:
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1 Zimmer mit begehbarem Schrankraum
1 Zimmer ideal als Kinderzimmer
1 Badezimmer
Ausstattung: Kamin, Klimaanlage, elektr. Außenjalousin, Alufenster 3-fach, elektr. Dachfenster, Fliegengitter, Garage, Pool, Terrasse, Garten
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Keller mit Werkstatt, Hobbyraum, Sauna und Wirtschaftsraum und einer großen Garage mit direkten Zugang in Haus.
Der Dachboden bietet ebenfalls noch zusätzliche Staufläche.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbereuungseinrichtungen und Schultypen sind in St. Andrä Wördern zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Hintersdorf können Sie frisches, regionales Gemüse direkt vom Erzeuger einkaufen, wie zum Beispiel saisonale Produkte wie Bio-Zucchini, Paradeiser, Hokkaido-Kürbisse und Wassermelonen. Supermärkte, Restaurants etc. finden Sie in St. Andrä Wördern bietet
Öffentlicher Verkehr:
Hintersdorf liegt an der Nordseite des Wienerwaldes und kann von der Klosterneuburger Straße über die Landesstraße L2010 oder die L2118 erreicht werden, die im Ort zusammentreffen. Der nächste Bahnhof liegt nur 15 Minuten entfernt.
Lage
- Region: Niederösterreich
- Hintersdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Im Süden grenzt Hintersdorf an Kirchbach, im Westen entlang des Hagenbaches an Zeiselmauer, im Norden an St. Andrä und im Osten entlang des Haselbaches an Klosterneuburg.
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 149 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 149 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1973
- Energieausweis EEB-Klasse: D
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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